吉宝双狮汇商业全新亮相，赋能北外滩的城市更新

2023年11月16日,上海北外滩的商业新地标“双狮汇”盛大开幕。虹口区副区长陈帅先生;新加坡驻沪总领事蔡簦合先生;虹口区商务委员会主任伍志勇先生;吉宝企业中国首席代表、吉宝(中国)基金管理与投资总裁吴来顺先生等出席开业剪彩仪式。

双狮汇是新加坡跨国公司吉宝旗下的资产,地铁12号线国际客运中心站上盖。双狮汇总建筑面积10万平方米,集办公和商业于一体,办公部分包括两栋21层的甲级办公楼,商业部分包括一栋4层的裙房。办公楼部分自2019年7月正式启用,积极推进北外滩区域的招商引资,吸引了航运、金融、科技及企业总部等优质企业聚集。办公楼在2022年取得了LEED 铂金认证,并于当年一举跃升为北外滩“亿元楼”,目前已近满租。

商业部分,作为上海北外滩重要的城市更新项目之一,商业面积2.6万平方米,主打“小而美的精致生活空间”,核心客群围绕项目周边1公里范围内的常住居民及办公客群的日常生活和休闲消费。

双狮汇商业的全新亮相,展现了吉宝对于北外滩城市更新的思考与决策,从资产升级和企业实际需求入手,助力北外滩存量空间及新建楼宇适应城市发展新形势、推动可持续城镇化发展;提升人与空间、人与人及人与自然的关系,实现人性化服务体验与资产升值的共赢。

【独创美学空间,合聚人文理念】

吉宝于2021年起对双狮汇项目的商业部分进行了整体的优化和重新定位,商业的改造围绕小体量商业如何实现大价值为核心关注点。室内设计方面一层打通了办公楼和商业的横向动线,打造co-lobby的无界社交场,二层打造了联合办公空间为办公楼租户提供便捷的混动办公空间,B1和B2层设计增加了自然光的设计,规避了空间封闭感,使得室内街区室外化,并丰富了店铺分割方案,增加了多元化的商业业态选择。 外立面和景观部分结合了北外滩区域的整体城市风貌,增加了商业氛围的精致度和丰富度,为周边白领和住区提供了更多的商业选择。

【升级多元业态,创造无界社交】

配合两栋办公楼大堂与商业1层“无界社交场”的空间打通,双狮汇在业态方面引进了咖啡、西点、茶室、酒吧等具有社交属性店铺,可休闲可商务,意在创造一个轻松的商务休闲环境,打破年轻人的边界感,更好地服务于办公楼的白领,是“除工作、生活以外的第三共享空间”。B1层“玩趣潮流街“汇聚了运动潮玩与轻餐;B2层“焕新充电站”主打休闲养身与小吃街。值得一提的是,双狮汇全新引入野小白茶室上海首店,野小白通过创意茶饮、社交空间和美学文创的结合,把茶文化真正带入年轻人的生活里。同时发挥“以茶会友”的社交概念,把白领们的办公空间,从严肃的格子间延展过来,用社群化的商业空间来平衡工作和生活的关系,找到同频的伙伴。

【打造独有新加坡IP文化】

开业期间,双狮汇在B2层引入了新加坡特色美食街区——新加坡小贩中心美食食集,主张纯粹生活、简单快乐且物美价廉的新加坡小贩中心,更加贴合大众的亲民消费,也更受欢迎。早在2020年12月,新加坡小贩中心文化申遗成功,被联合国教科文组织正式列入非物质文化遗产名录。因此双狮汇的新加坡小贩中心美食食集,也是对国外重要美食文化的有效宣扬。双狮汇项目发挥其独有的背景和优势,将新加坡小贩中心美食打造成项目独有的IP文化,在以后的商业运营中将通过不同的活动形式呈现和传承。

另外,开业期间,商场与知名艺术家朱敬一先生联手,在1楼中庭创作了“反卷艺术展”,力求以一种诙谐幽默的方式,为职场白领解压;此外,还有没毛病养生局、反EMO拳击中心等趣味横生的主题互动区,让年轻群体重拾逛街乐趣。

吉宝简介

吉宝企业有限公司 (SGX:BN4) 是一家全球资产管理及运营商,在基础设施、城市发展和互联互通领域拥有强大的可持续解决方案能力。吉宝的总部位于新加坡,业务遍及全球 20 多个国家,为可再生能源、清洁能源、脱碳、可持续城市更新和数字互联互通提供关键基础设施和服务。

吉宝通过其优质的投资平台和资产组合,包括私募基金和上市的房地产和商业信托,为投资者和利益相关方创造持久价值,其总投资组合的资产管理规模超过650亿新元。